敷金は、借主が貸主に対してひとつの“保証”
2011.12.23
礼金は、そのままの全額が貸主の利益となるわけですが、敷金は、借主が貸主に対してひとつの“保証”として預けます。この敷金のなかから、部屋の修繕費などを差し引くわけですが、全国的におなじような扱いがされているわけではありません。たとえば、東京であれば、礼金２ヵ月、敷金２ヵ月というのがだいたい一般的な相場です。いっぽう、大阪では礼金という制度がなくて、そのかわりに、保証金が８ヵ月（シキビキ２ヵ月、敷金６ヵ月）となっているようです。
（参考情報）
茗荷谷マンション
東京メトロ丸ノ内線(茗荷谷)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
祐天寺新築マンション
東急東横線(祐天寺)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
ときわ台分譲マンション
東武東上線(ときわ台)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
麻布十番分譲マンション
東京メトロ南北線(麻布十番)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
シキビキというのは実質、東京でいうところの礼金とおなじようなものなんですが、これだと、保証金がたいへん多く感じますよね。でも実質に大阪は、東京とくらべると家賃がだいぶ安いですから、総金額的にはあまり変わらないようですね。ちなみに福岡では、保証金５か月（シキビキ２ヵ月、敷金３ヵ月）というのが相場のようです。
新着記事
- インテリアで重要なのはカーテンかな〜
- 好みではなく、全体の調和がインテリアには大切
- 若者の住宅確保に対応する「住宅セーフティネット」構築を
- 敷金は、借主が貸主に対してひとつの“保証”
- 思わぬ誤解を生む
- 二重床・二重天井は安全に暮らせる
- 香港に存在する貿易ビル
- インテリアの持つ便利さというものは
- 思い出のテナントが入っていた場所
- 老人室の条件