敷地と建物は要チェックニーズが合えば買い得物件も

2011.11.25

中古戸建ては、マンション以上にチェックが必要です。接道状況やセットバックの有無、ガス管・水道管などの配管場所、敷地境界がはっきりしているかなどの敷地に関する部分と、建物の耐久性、違法建築でないかどうか（検査済証の交付の有無）、白蟻や腐食、設備の老朽化の状況など建物に関する部分など確認すべき部分が多岐にわたります。最近では、ホームインスペクション（建物調査）を行っている会社も増えているので、活用するのも一考だと思います。

[参考情報]
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街並みの整った区画整理された分譲地や施工会社がしっかりした注文住宅は、中古戸建ての中でも安心感はあると思います。戸建ての場合は建物価値が築年数よりも構造や持ち主のメンテナンスで差が出るので、築年数にこだわらず自分のニーズとマッチする住宅を探すことをおすすめします。




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