「買える」と思ったときこそ、買うタイミング

2011.10.14

住み続けるのであれば、将来、不動産価格がさらに下がっても実損は出ない。また、上がっても固定資産税や都市計画税が上がるだけで、いいことはない。金融会社が家を担保に大金を貸してくれるかもしれないが、そのお金は返さなければいけないもの。儲かるわけではない。家を買い替えるときでも、事情は同じ。不動産価格が上がっているときは、家が高く売れるものの、新たに購入する家も高くなっているので、儲けは出にくい。逆に、不動産価格が下がっているときは家の売値が低い反面、新たに買う家も安くなっているので損をしないのだ。家を買うときには、不動産価格の見通しよりも、「今、家を買えるのか」という個人の事情のほうが重要だ。その家を買う頭金が用意でき、無理なく返済できるローンが組めるのであれば、迷わず買ってしまえばよい。逆に、頭金はないし、ローンを返せるアテもないのに、「今なら安い」の売り文句につられ、無理を承知のローンを組むのは愚の骨頂。昔からいわれる「買えるときが買いどき」は永遠の真理なのだ。そのため、「今が最後の買いどき、今を逃したら、二度と買えない」などと、急がすようないい方で、とにかく契約を求めるような不動産会社は、誠実ということはできない。物件自体、まじめに造ってあるかどうか不安になってしまう売り方といえる。

西武新宿線の新築マンション
ＪＲ宇都宮線(久喜)の中古一戸建て
阪急今津線(逆瀬川)の新築一戸建て
吉野町の賃貸・部屋探し情報
吉川市の新築一戸建て




Yahoo! JAPAN

節電.go.jp〈政府の節電ポータルサイト〉